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從中華路到東三環,在鄭南開啟“美盛”時代
2019-6-19 15:36:00 來源:企業家日報 文字: | |

  每一次邁步向前,都是載入城市發展的歷史注腳。6月17日,美盛?中華城從中華路到東三環鄭州南部區域發展論壇正式舉行。美盛地產集團深入城市肌理,于時代之上,敬獻當代理想新生活。

  理想生活,至此綻放

  6月17日下午四時整,一場璀璨盛典在《MY HEART WILL GO ON》的悠揚聲中緩緩拉開帷幕,如夢絢麗的情境讓人大開眼界,帶來極致震撼的視聽體驗。美盛地產集團與美盛·中華城項目領導、論壇特邀嘉賓、上百名客戶和數十家主流媒體親臨鄭州·美盛喜來登酒店,與美盛·中華城一同遇鑒城南,遇見理想未來。

  活動伊始,美盛地產集團副總裁蘇揚先生為本次論壇致辭,表達對此次論壇的美好祝愿。緊接著,美盛·中華城項目總經理譚子鳴先生,為大家深刻解讀了中華城落址南龍湖的發展戰略,揭曉了中華城獨特的產品優勢及出類拔萃的藝術品位。

  城市更新勢所必然

  城市是人類最偉大的發明與最美好的希望,城市的未來將決定人類的未來。作為新晉國家中心城市,鄭州的城市發展已迎來歷史性時刻。據河南省統計局統計,截止到2018年底,鄭州市常駐人口已突破1000萬,城鎮化率達到51.71%。這些數據的背后,蘊藏的是巨大的房產需求量。

  “這只是城鎮化帶來的影響之一”王建國先生說道:“另一方面,城鎮化的快速推進,對耕地、生態及城市邊緣帶來極大影響。作為政府牢牢把握的三條紅線,耕地資源、生態資源和城市邊緣的嚴格控制,意味著在未來相當長的一段時間內,城市建設土地資源將極其珍貴。面對巨大的房產需求量和稀貴的土地資源,美盛·中華城的潛在價值可見一斑。”

  城南發展順勢而為

  2019年,基于國家房地產宏觀調控和地方政府的調節,全國商品住宅銷售面積及金額增速低位回升,樓市發展趨于穩健。由此帶來的,是居民個人的首套房住房貸款利率由原來的上浮25%-30%,持續下調至上浮15%-20%,房屋成交量也呈周期上升趨勢。

  “受房地產大環境的影響,近三年,鄭州搶地熱高燒不退。”李叔炎先生說道,“在鄭州南部區域,其以全市15% 的人口量消化25%的住宅量,和較強的抗風險能力,在鄭州城郊區域中脫穎而出。據有效數據顯示,鄭南樓盤市價雖遠高于鄭西,幾乎與鄭東持平,但平均客戶來訪量卻是鄭西、鄭東的1.5-2.2倍,城市外溢客戶南流趨勢明顯,鄭州南部區域顯然成了承接市區外溢客戶第一主力區。”

  如今,隨著鄭州城市發展加快,城市規模不斷擴大,新興的環鄭城郊區域正逐步進入大眾的視野。這不僅給了房企布局的機會,面對主城區高額房價、擁堵交通的雙重壓力,價值洼地的環鄭城郊區域也給了購房者更多的置業選擇。李叔炎先生指出:“鄭州向北,黃河成為城市發展的天然屏障;向東綠博白沙片區已發展成形;向西連接上街區,斷帶區影響明顯;唯南部連片發展特性最明顯,陌生感消除最徹底。因此,城南不失為城市發展的最好選擇。”

  聚焦城南優勢云集

  “如果說,地段是判斷一個樓盤的主要因素,那么人口,則是判斷一個區域發展的決定性因素。”河南財經政法大學教授李曉峰先生如是說道,“城鎮化速度的加快,城市常駐人口的增多,以及主城區人口外溢,為鄭南帶來大量的流動人口,這就決定了鄭州城南區域未來將會保持持續快速的發展。”

  在李曉峰看來,城南的發展不僅在于大量的人口,還在于其多種優質資源的支持。“三區疊加”機遇,優渥的“生態”特質,小李莊火車站的獲批建設,高校林立帶來的教育優勢,交通通勤優勢,人口紅利優勢……多種優質資源匯聚于此,在推動南龍湖各項配套完善的同時,也帶動連片價值攀升,從而加快了產業中心繼續南移。形成新的經濟中心,是鄭州南部區域新的發展要求,也是眾多開發商爭相入駐的主要因素。

  時代敬獻遇見未來

  作為城市發展進程的見證者與參與者,美盛地產集團以城市遠見積極探索創新,以一座百萬綜合體城邦——美盛·中華城,推動鄭州南部區域生活方式的迭代。

  美盛?中華城項目西鄰中華路,是新鄭市政府的門面所在,同時連接鄭州東三環,可快速直達主城區;北部G107連接線,直通航空港區;向東,潮河自西南流向東北,帶來悠然靜謐的宜居生態。中華城雄踞中原經濟區和鄭州中央生活區主軸之上,暢享南龍湖發展紅利和得天獨厚的生態環境。從營造業主生活,到更深入到參與構建“城市生長”,改善人居環境。美盛·中華城不僅為南龍湖敬獻品質居住,更肩負著用心構筑理想生活的使命。

  這是一場觀點的激烈碰撞、思想的重磅對壘。今時今日,美盛·中華城身肩萬眾的期許,代表著當下鄭州最前沿的生活品位。在最后的活動晚宴上,美盛地產集團副總裁蘇揚先生謹代表美盛地產集團、美盛·中華城項目,向參加此次盛典的每位嘉賓表達誠摯的謝意。并表示,在未來,美盛地產集團將不斷革新人居體驗,精研產品體系,與鄭州城南劃定城市格局,肇啟理想人居新篇章。


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